サンパーク西鳴水

  • 福岡県北九州市八幡西区西鳴水二丁目

  • 鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩23分

  • 2007年築 / 14階建 / 154戸 / RC造

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1階 / 96.07㎡の場合

相場
2,590万円
27.0万円/㎡
1,638
2,273
2,908
3,543
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜2,908万円
23.7万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンパーク西鳴水
2,190万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 96.07㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/092,190万円22.8万円1階 96.07㎡ 4LDK南
2026/03/281,080万円18.7万円10階 57.65㎡ 2LDK東
2026/01/281,130万円19.6万円10階 57.65㎡ 2LDK東
2025/11/191,180万円20.5万円10階 57.65㎡ 2LDK東
2025/10/081,898万円26.5万円7階 71.54㎡ 3LDK南
2025/08/111,398万円19.2万円7階 72.86㎡ 3LDK南
2025/06/141,580万円21.7万円3階 72.86㎡ 3LDK南
2025/03/311,398万円18.7万円7階 74.77㎡ 3LDK南
2025/03/281,480万円21.4万円7階 69.12㎡ 3LDK東
2024/09/271,490万円20.5万円3階 72.86㎡ 3LDK南
2024/09/101,340万円17.9万円4階 74.77㎡ 3LDK南
2024/06/011,370万円15.8万円4階 86.86㎡ 3LDK南
2024/04/271,640万円22.5万円3階 72.86㎡ 3LDK南
2024/01/271,550万円16.8万円1階 92.33㎡ 4LDK南
2023/12/311,080万円18.7万円8階 57.65㎡ 2LDK南
2023/11/251,640万円19.9万円1階 82.5㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/09
サンパーク西鳴水
北九州市八幡西区西鳴水二丁目
黒崎駅23分 2,190万円22.8万円96.07㎡4LDK1階 / 14階建 南2007年154戸RC
2025/04/16サンパーク鉄王
北九州市八幡西区鉄王一丁目
穴生駅19分 1,980万円26.9万円73.61㎡3LDK7階 / 15階建 南東2009年190戸RC
2026/04/01アクロス黒崎ロイヤルヒルズ
北九州市八幡西区岡田町
黒崎駅15分 1,790万円23.1万円77.5㎡3LDK5階 / 12階建 西2007年181戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.3%上昇、北九州市八幡西区では18.6%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+13.3%
北九州市八幡西区
21.9万円/㎡
前年比-18.6%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパーク西鳴水
所在地福岡県北九州市八幡西区西鳴水二丁目
交通鹿児島本線黒崎駅徒歩23分
築年月2007年
階数14階建
総戸数154戸
建物構造RC
土地権利所有権

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